Villa à Roses, vente

Maison mitoyenne exclusive avec accès direct à la plage, piscine à débordement et licence touristique – Plage de l’Almadrava, Roses

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de deux étages située sur l’une des plages les plus exclusives et prestigieuses de la baie de Roses : la plage de l’Almadrava, à seulement 100 mètres à pied de la plage avec accès direct à la mer.

Construite sur un terrain de 475 m² et offrant 160 m² habitables, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, de vues spectaculaires sur la mer et d’un fort potentiel aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif.

La maison dispose d’un agencement lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain complète.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre méditerranéen :

Superbe piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer
Terrasse ouverte de 32 m²
Terrasse couverte de 32 m²
Espaces extérieurs agréables et bien aménagés

Prestations complémentaires :

Parking privé pour 3 véhicules
2 garages fermés (18 m² et 31 m²)
Climatisation à l’étage
Chauffage centralisé au rez-de-chaussée

La propriété dispose également d’une licence touristique en vigueur et offre une excellente rentabilité en location saisonnière, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou de créer une deuxième salle de bain complète, augmentant encore le potentiel et la valeur du bien.

Une propriété rare qui réunit accès direct à la plage, vues imprenables sur la mer, confort et excellent rendement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Chambres: 4
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 160 m²
• Surface construite: 475 m²
• Surface du terrain: 475 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E
• Certification énergétique (emisiones): D

Extras

• Étage: Entresol
• Sur cour: Oui
• Nombre de WC / douche: 2
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Parking: Numéroté
• Volets roulants: PVC
• Partiellement meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: PVC
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 3
• Numéro de place de parking: 5

Maison mitoyenne exclusive avec accès direct à la plage, piscine à débordement et licence touristique – Plage de l’Almadrava, Roses

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de deux étages située sur l’une des plages les plus exclusives et prestigieuses de la baie de Roses : la plage de l’Almadrava, à seulement 100 mètres à pied de la plage avec accès direct à la mer.

Construite sur un terrain de 475 m² et offrant 160 m² habitables, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, de vues spectaculaires sur la mer et d’un fort potentiel aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif.

La maison dispose d’un agencement lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain complète.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre méditerranéen :

Superbe piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer
Terrasse ouverte de 32 m²
Terrasse couverte de 32 m²
Espaces extérieurs agréables et bien aménagés

Prestations complémentaires :

Parking privé pour 3 véhicules
2 garages fermés (18 m² et 31 m²)
Climatisation à l’étage
Chauffage centralisé au rez-de-chaussée

La propriété dispose également d’une licence touristique en vigueur et offre une excellente rentabilité en location saisonnière, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou de créer une deuxième salle de bain complète, augmentant encore le potentiel et la valeur du bien.

Une propriété rare qui réunit accès direct à la plage, vues imprenables sur la mer, confort et excellent rendement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

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