Casa / Chalet en Roses, venta

Exclusiva casa adosada con acceso directo al mar, piscina infinita y licencia turística – Playa de Almadrava, Roses

Descubra esta magnífica casa adosada de dos plantas situada en una de las playas más exclusivas y prestigiosas de la bahía de Roses: la Playa de Almadrava, a tan solo 100 metros a pie de la arena y con acceso directo a la playa.

Construida sobre una parcela de 475 m² y con 160 m² habitables, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, sus espectaculares vistas al mar y su excelente potencial tanto como residencia habitual como inversión turística.

La vivienda dispone de una distribución cómoda y luminosa con 4 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo y WC separado.

En el exterior encontrará espacios pensados para disfrutar del entorno mediterráneo: una impresionante piscina desbordante con vistas al mar, una terraza abierta de 32 m² y una terraza cubierta de 32 m², ideales para relajarse o compartir momentos al aire libre.

Además, cuenta con excelentes prestaciones:

Parking privado para 3 vehículos
2 garajes cerrados (18 m² y 31 m²)
Aire acondicionado en la planta superior
Calefacción centralizada en planta baja
Espacios exteriores amplios y funcionales

La propiedad dispone de licencia turística en vigor y ofrece alta rentabilidad en alquiler vacacional, una oportunidad especialmente atractiva para inversores.

Existe además posibilidad de crear una habitación adicional o incorporar un segundo baño completo, aumentando todavía más el valor y la funcionalidad del inmueble.

Una propiedad única para quienes buscan mar, privacidad, vistas excepcionales y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava.

Contáctenos para más información o para concertar una visita..

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Sup. Útil: 160 m²
• Sup. Construida: 475 m²
• Sup. Parcela: 475 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: Entresuelo
• Interior: Sí
• Nº Aseos: 2
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: - Central
• Jardín: Privado
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Parking: Numerado
• Contraventanas: PVC
• Semi-Amueblado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Ventanas: PVC
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 3
• Nº de plazas de parking: 5

Exclusiva casa adosada con acceso directo al mar, piscina infinita y licencia turística – Playa de Almadrava, Roses

Descubra esta magnífica casa adosada de dos plantas situada en una de las playas más exclusivas y prestigiosas de la bahía de Roses: la Playa de Almadrava, a tan solo 100 metros a pie de la arena y con acceso directo a la playa.

Construida sobre una parcela de 475 m² y con 160 m² habitables, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, sus espectaculares vistas al mar y su excelente potencial tanto como residencia habitual como inversión turística.

La vivienda dispone de una distribución cómoda y luminosa con 4 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo y WC separado.

En el exterior encontrará espacios pensados para disfrutar del entorno mediterráneo: una impresionante piscina desbordante con vistas al mar, una terraza abierta de 32 m² y una terraza cubierta de 32 m², ideales para relajarse o compartir momentos al aire libre.

Además, cuenta con excelentes prestaciones:

Parking privado para 3 vehículos
2 garajes cerrados (18 m² y 31 m²)
Aire acondicionado en la planta superior
Calefacción centralizada en planta baja
Espacios exteriores amplios y funcionales

La propiedad dispone de licencia turística en vigor y ofrece alta rentabilidad en alquiler vacacional, una oportunidad especialmente atractiva para inversores.

Existe además posibilidad de crear una habitación adicional o incorporar un segundo baño completo, aumentando todavía más el valor y la funcionalidad del inmueble.

Una propiedad única para quienes buscan mar, privacidad, vistas excepcionales y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava.

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